信息名称: 重庆大学建设工程合同管理办法(暂行) 发布机构: 校长办公室
生成日期: 2015-11-04 信息类别: 基本建设

      重庆大学建设工程合同管理办法(暂行)

      第一章

      第一条 为加强建设工程质量、投资、进度的管理与控制,维护合同双方的合法权益,使建设工程的合同管理有序高效开展,依据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》、《建设工程质量管理条例》、《重庆大学基本建设管理办法》,结合学校实际,制订本办法。

      第二条 重庆大学的各类建设工程合同均须遵守本办法。

      本办法所称建设工程合同(以下简称合同),是指建设工程的勘察和设计合同、建筑与安装工程施工合同、建设工程总承包合同、建设工程材料及设备采购合同、工程咨询和委托监理等建设工程合同。

      第三条 合同的订立、履行、变更、终止、解除、争议的解决、合同条款解释等各环节须执行国家法律、法规以及学校的相关规定,遵循平等互利、协商一致的原则。

      第二章 合同签订管理

      第四条 建设工程合同必须由校长或校长授权的分管校领导、职能部门以“重庆大学”名义签署。凡未经学校授权的部门、单位不得以本部门、单位的名义对外签署建设工程合同。

      第五条 对外签订建设工程合同由学校授权基建规划处归口管理,负责组织合同的谈判、合同文本的起草和签订。

      六条 分管基建校领导是合同管理负责人,负责合同的签订,基建规划处主要负责人是合同管理执行人,负责组织合同的谈判、审查,并配备合同管理人员负责合同的登记、检查和督促工作。

      七条 合同文本应根据国家相关法律、法规、学校有关规定、合同性质、当事人要求等制定相关条款。合同的要素应齐全,条款应明确、具体,满足合同执行深度要求。主要内容应包括:法人名称和地址、项目内容、合同价格、付款方式、结算方式、质量要求、履行期限、地点和方式、违约责任、解决争议的方法等条款。

      第八条 《重庆大学施工安全责任书》、《廉政协议书》作为合同附件与合同同步签订。

      第九条 建设工程合同一律使用重庆大学(基建)合同专用章,未使用基建合同专用章签订的合同为无效合同,由此产生的法律后果由有关责任人承担。

      第十条 所有正式合同文本需送计划财务处一份。基建规划处建立系统、完整的合同文件档案管理制度,负责所有合同文件的归档管理。计划财务处负责合同价款支付与结算有关的合同文件的归档与保管。

      第十一条 依法订立的建设工程合同,不得擅自变更,确因情况出现较大变化或出现不可抗力,需要变更的,按照《重庆大学工程建设项目管理实施细则》相关规定执行。当变更金额超过30万元,须报经校工程建设领导小组审批,并按程序增加补充合同条款,项目建设规模或投资经费增加数超过计划规模或投资的10%时,需经校长办公会讨论后向教育部申报调整。

      第三章 法律和经济责任

      第十二条 合同一经依法订立,即具有法律效力,当事人的合法权益受到法律保护,任何一方不得擅自转让、变更。合同双方之外的任何单位和个人,不得非法干预施工合同的签订和履行。

      十三条 未按照本办法履行合同签订程序而私自签订的建设工程合同,均视为无效合同。合同管理部门和人员(经办人员、审核、审批人员)如违反国家有关法律或本规定,给学校或部门造成经济损失或其他损失的,将视情节和后果,给予相关责任人行政和经济处罚,触犯法律的,将移送司法机关追究法律责任。

      第四章

      第十四条 本办法经重庆大学校长办公会审议通过,自发文之日起执行,学校原有相关制度与本办法不符的,按本办法执行。

      第十五条 本办法由基建规划处负责解释。如有未尽事宜,按照国家及地方政府的有关法律、法规执行。